Наше агентство недвижимости "Диалог" выполняет следующие задачи:
*Консультация по возникшим у клиента юридическим и техническим вопросам.
*Организация процесса поиска, переговоров, нахождение вариантов, отвечающих пожеланиям покупателя.
*Рассмотрение возможных недостатков района, проверка состояния подъезда, квартиры.
*Уточнение вопроса о проживающих в доме.
*Согласование условий и проверка юридической чистоты сделки (подлинность документов, законность правомочий собственников жилья, их представителей).
*Мониторинг цен на рынке недвижимости, подбор наиболее выгодных предложений.
*Сотрудничество с банками, помощь в получении ипотеки, кредитов на покупку объектов недвижимости.
*Юридическое сопровождение сделки, заключение договора купли-продажи, оформление жилья в собственность, помощь при государственной регистрации.
*Урегулирование возможных спорных ситуаций.
Грамотный и квалифицированный специалист защищает интересы клиента, учитывая его желания и потребности.
Обращаясь к услугам агентств недвижимости покупатель, имеет право рассчитывать на эффективность и безопасность их работы. При покупке квартиры риэлтор осуществляет следующие функции:
- выясняет ситуацию на рынке жилья, чтобы понять на какую именно квартиру может претендовать клиент, исходя из его предпочтений и финансовых возможностей;
- при нехватке денежных средств, ищет подходящие варианты кредитования;
- определяется с удобным временем для просмотра объекта недвижимости;
- договаривается с продавцом о стоимости и иных условиях продажи квартиры;
- осуществляет проверку сведений, предоставляемых собственником, анализирует возможные риски;
- осуществляет подготовку необходимых для сделки документов, оформляет договор купли-продажи;
- проводит взаиморасчеты сторон (наличный и безналичный расчет, использование банковской ячейки, депозитарных способов оплаты);
- следит за соблюдением прав клиента при совершении сделки у нотариуса;
- проводит проверку выписки всех жильцов из покупаемой квартиры;
- подготавливает, направляет и получает необходимый комплект документов для государственной регистрации права собственности.
Сегодня покупка квартиры через агентство — это удобный и вполне безопасный способ приобретения недвижимости. Безусловно, покупатель может осуществить покупку и самостоятельно, но, не обладая необходимым набором знаний в правовой области, гражданину будет крайне сложно совершить все необходимые действия.
Риэлторы занимаются поисками жилья, отсеивая ненужные варианты из большой массы предложений, проверяют юридическую чистоту сделки, занимаются необходимым сбором документов и оформлением права собственности клиента. Наше агентство желает Вам купить тот объект недвижимости, который будет вас только радовать, а мы постараемся вам в этом помочь.
